Мешканці понад 500 багатоквартирок справно сплачують за управління, та серед майже 850 – знайшлися й кілька десятків тих, які «пасуть задніх». Ідеться про будинки з рівнем проплат, нижчим за
60 %. 

Сьогодні публікуємо ТОП-10 багатоквартирок таких адрес за рівнем проплат у 2021 році та пояснюємо, як це гальмує виконання заявок від мешканців.

ТОП-10 будинків, в яких рівень сплати – нижче 60 %:

Волкова, 101 – 32 % (119 кв.)

Нечуя-Левицького, 10/1 – 43 % (21 кв.)

Героїв Дніпра, 31 – 45 % (144 кв.)

Хіміків, 54 – 51 % (56 кв.)

Благовісна, 184 – 52 % (43 кв.)

Небесної Сотні, 10 – 54 % (21 кв.)

Шевченка, 239 – 56 % (32 кв.) 

Різдвяна, 56 – 59 % (24 кв.)

Шевченка, 289 – 60 % (56 кв.)

Смілянська, 97 – 60 % (63 кв)

ЧИТАЙТЕ: ТОП-10 найвідповідальніших будинків Черкас. Рейтинг «Нової якості»

У більшості цих будинків борг зростає переважно через ігнорування платіжок за управління саме офісами та магазинами, які розташовані на перших поверхах, пояснює заступниця керівника управлінської компанії «Нова якість» Ольга Протасенко. 

– Заборгованість мешканців та представників бізнесу, які працюють у багатоквартирці, має свої наслідки. Наприклад, коли платить 30 % співвласників, то цих коштів, скажімо, може вистачити лише на покриття частини обов’язкових щомісячних витрат будинку. Таких, як сплата за електроенергію в місцях загального користування, ліфти, прибирання прибудинкової території чи реагування на аварійні виклики. Коштів на поточні ж роботи не лишається, а відповідно виконання заявок – «підвисає», – говорить Ольга Протасенко.

Тому часто людям доводиться пояснювати, чому виконання їхньої заявки залежить від загального рівня проплат у будинку. Та, попри це, у «Новій якості» наголошують, на аварійні заявки реагують оперативно, незалежно від показника рівня проплат.

Ольга Протасенко пояснює на прикладі Волкова, 101: які нагальні роботи виконати не вдається через значний рівень заборгованості.

– За ці три роки з цього будинку регулярно надходили заявки від мешканців. Вони стосувалися як дрібних робіт (ремонт пісочниці, установлення сушки, дезінсекції тощо), так і значно важливіших. Ідеться про ремонт покрівлі балкону над однією з квартир, монтування поштових скриньок у першому під’їзді та частковий його ремонт, прочищення мережі каналізації, – перераховує заступниця.

Та рівень проплат за 2021-ий рік тут становить лише 32 %. Через це управлінська компанія не може виконати роботи з герметизації міжпанельних швів та відремонтувати дах над квартирою, до якої потрапляє волога під час опадів.

Ремонту потребують і два під’їзди в будинку на Шевченка, 289. На ці роботи мешканці неодноразово подавали заявки. Але виконати їх теж неможливо, допоки на рахунку багатоповерхівки не назбирається достатня сума коштів.

В управлінській компанії закликають мешканців відповідально ставитися до оплати та не накопичувати заборгованість. Адже в іншому разі борги стягуватимуть через суд. До слова, перші справи щодо стягнення заборгованості з бізнесу, як і з мешканців,  – уже виграні, а накопичені суми  – погашені.

Інформація про боржників у вашому будинку вже доступна для вас в особистому кабінеті. Логін і пароль для входу шукайте на своїх платіжках.